Возвращаясь к нашим публикациям

Публикация нашей газеты “Баня в нагрузку?” вызвала отклики читателей. Сотрудники ОИЯИ, которые долгие годы посещают баню и ощущают благотворное ее воздействие на свое здоровье, озабочены судьбой этого объекта муниципальной собственности, переходящего в последнее десятилетие от одного предпринимателя к другому. И вот год назад комитет по управлению имуществом (руководитель – О.Г.Успенский) заключил договор с А.С.Машинским на аренду банно-прачечного комбината.

Об условиях договора и о том, как он выполняется, рассказал корреспонденту газеты Надежде Кавалеровой заместитель председателя комитета по управлению имуществом Е.А.Штейн:

В советское время это учреждение тоже было убыточным, но как социально-значимое практически полностью содержалось за счет городского бюджета. Теперь дотации из областного бюджета на бани не предусмотрено, а ПТО ГХ, в чьем ведении до недавнего времени находился комбинат, он приносил одни убытки. Здание бани было построено в 1947 году, сегодня оно и все коммуникации находятся в плачевном состоянии. Износ бани – 87 процентов.

Понимая необходимость бани на Молодежной для жителей институтской части города, комитет по управлению имуществом встал перед проблемой, как ее сохранить? Мы не стали проводить торгов для того, чтобы этот объект остался муниципальным, тогда у нас остаются “рычаги” влияния. Было принято решение отдать банно-прачечный комбинат в аренду с условиями сохранения и даже роста услуг. Год назад, арендовав комбинат, А.С.Машинский сохранил тарифы, коллектив сотрудников, улучшив их социальные условия.

Что сделано за год? Заменено оборудование прачечной, расширился ассортимент услуг (можно в стирку сдавать даже ковры), увеличился выбор стиральных средств (по желанию заказчика), объем услуг за год вырос в 5 раз, прачечная стала самоокупаемой. Конечно, потребовались большие материальные вложения, поэтому Машинскому было разрешено сдать в аренду под вино-водочную продукцию завода “Кристалл” отремонтированный им магазин на первом этаже прачечной, там же оборудовать бар, а в помещении бани открыть коммерческое отделение с сауной (его открытие планируется к 1 апреля). Деньги, вырученные от коммерческой деятельности, позволят благоустроить баню. Мужчины больше посещают баню, поэтому планируется мужское и женское отделения поменять местами – в женском отделении просторнее. Баня стала работать и по воскресеньям, что создает дополнительные удобства жителям.

В настоящее время есть нарекания на грязь в мужском отделении, недостаток холодной воды, возросшие тарифы. Как вы это прокомментируете?

Тарифы целый год, как я уже сказал, сохранялись на уровне 1999 года. Но повышение на 5 процентов налога на НДС и повышение в три раза цен на коммунальные услуги (со стороны ОГЭ ОИЯИ) вынудили изменить стоимость разового билета с 25 до 32 рублей. Конечно, услуги должны быть адекватны растущей стоимости. А.С.Машинский за свои деньги заменил все узлы оборудования, установил счетчик расхода воды, заменил инвентарь, не стал ограничивать пребывание в бане сеансами. Но такого положения дел, как было раньше, когда вода из шланга лилась бесконтрольно, уже не будет – все стоит денег. ОГЭ ОИЯИ, как только баня перешла из ПТО ГХ в руки частного предпринимателя, снял все льготы и требует оплачивать услуги по коммерческим расценкам. Температура и давление горячей воды зависят от ОГЭ, а не от арендатора. Если, как вы писали, баней пользуются ветераны Института, может, они обратятся в дирекцию ОИЯИ и Отдел главного энергетика, чтобы баня рассматривались как социально значимый объект?

Что же касается перспективы, то комитет по управлению имуществом держит под постоянным контролем этот комбинат, следит за его восстановлением и работой. Надеюсь, что в скором времени претензий к бане будет значительно меньше.